صحة البيع بعد الإخبار بوضع الأرض

السؤال

معي أرض في قريتنا، وقد يأتي المخطط فيأخذها شارعا، ويريد شخص شراءها، وقد أخبرناه بأنها غير مخططة، وقد يأتي الشارع من الدولة، فيأخذها، أو يأخذ بعضها، فوافق على شرائها؛ لأنه قد يستفيد ربحا كثيرا إذا مَرَّ الشارع من جوارها، وإذا مَرَّ الشارع من فوقها، وأخذها فهو لا يبالي بالخسارة، فما حكم هذا البيع؟